青枫公园东侧区域重大规划调整

发布时间：

2024-04-19

近日，常州市自然资源和规划局发布了（钟楼）城西分区CX0304基本控制单元控制性详细规划（修改）批前公示，修改部分地块用地红线和功能与地块控制指标。

新增多处居住用地

护场河东南片地块用地性质由商住混合用地调整为体育用地、商务用地及二类居住用地，其中体育用地容积率<2.5、建筑密度<45%、建筑高度<40m；商务用地容积率≤2.5、建筑密度≤45%、建筑高度≤27m；二类居住用地容积率≤1.2、建筑密度≤40%、建筑高度<21m。

水杉路南侧地块用地性质由商务用地调整为二类居住用地，铃兰路西侧容积率≤1.5、建筑密度<35%、建筑高度≤60m；铃兰路东侧容积率≤1.5、建筑密度≤35%、建筑高度<40m。

青枫路南侧地块用地性质由商业用地调整为二类居住用地，容积率≤1.05、建筑密度<40%、建筑高度<15m。

新增公共服务设施用地

区域内新增1处大型文化活动中心、1处大型体育活动中心，与钟楼区人民政府、青枫公园联动，打造城市服务、政务服务和生态宜居等功能于一体的城市综合组团。

同时控制龙江中路高架沿线空间形象，展现高低有序、富有韵律的城市天际线。打造护场河、梧桐路沿线城市绿廊，凸显青枫公园开敞界面。

青枫公园东侧地块上新

青枫公园东侧地块占地72亩，规划性质为二类居住用地，容积率1.05，地块紧邻全市最大城市中心公园及城市水系，占据钟楼新城片区黄金中轴线核心位置，具备得天独厚的区域优势及地块属性。

“风景入窗、浑然天成”，地块可打造的联排别墅、低密洋房等精品健康住宅。

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地址: 江苏省常州市钟楼区茶花路300号

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